THIẾT KẾ NỘI THẤT CĂN HỘ CHO THUÊ VÀ NHỮNG ĐIỀU CẦN LƯU Ý

Hiện nay, việc mua và cho thuê lại căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng đầu tư. Căn hộ cho thuê mang lại nguồn lợi nhuận ổn định. Với khách hàng thuê nhà, bên cạnh vị trí địa lý, giao thông, giá cả thì vấn đề căn hộ có nội thất hay trống là điều họ quan tâm nhất.

Nếu với căn hộ mua với mục đích để ở, gia chủ thường chú trọng đến tính thẩm mỹ của căn hộ và dấu ấn cá nhân trong từng chi tiết thiết kế nội thất căn hộ. Với căn hộ cho thuê, bền và công năng sử dụng là yếu tố chủ căn hộ đặt lên hàng đầu. Để đảm bảo được lấy lại được vốn, thu được lợi nhuận về lâu về dài.

Vậy tại sao nên thiết kế nội thất cho căn hộ cho thuê? Những lưu ý khi thiết kế nội thất căn hộ cho thuê là gì? Trong bài viết này,Vista Decor sẽ giúp bạn giải đáp những câu hỏi trên.

Tại sao nên cho thuê căn hộ đã hoàn thiện nội thất?

Tăng giá trị căn hộ

Thiết kế nội thất quyết định bộ mặt của cả căn hộ. Nội thất đẹp không những làm cho không gian căn hộ đẹp hơn, thu hút hơn mà còn giúp tăng giá trị của căn hộ đó.

So với một căn hộ trống thì một căn hộ với nội thất hoàn thiện đương nhiên sẽ có giá trị cao hơn.

Tăng lợi nhuận cho chủ căn hộ

Lấy một ví dụ đơn giản, dưới đây là hai mẫu tin đăng cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ Vinhomes Golden River.

Cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ Vinhomes Golden River

• Diện tích: 50 m2
• Chi tiết: 1 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng tắm, 1 bếp, ban công
• Nội thất được trang bị đầy đủ, chỉ cần dọn đến ở.
• Giá cho thuê: 1300$

Cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ Vinhomes Golden River

• Diện tích: 50 m2
• Chi tiết: 1 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng tắm, 1 bếp, ban công
• Nội thất cơ bản
• Giá cho thuê: 900$

Có thể thấy, cùng 1 loại căn hộ với diện tích như nhau. Những căn hộ được đầu tư nội thất đầy đủ có giá thuê cao hơn nhiều so với căn hộ chỉ có vài món nội thất cơ bản. Với mức chi phí cho thiết kế nội thất hợp lý, biên lợi nhuận sẽ tăng thêm rất nhiều so với căn hộ nội thất cơ bản.

Việc đầu tư cho thiết kế nội thất căn hộ cho thuê giúp thu hút được nhiều khách hàng hơn. Căn hộ cho thuê nhanh hơn, thời gian thu hồi vốn rút ngắn lại. Tâm lý khách thuê nhà thường ưu tiên chọn những căn hộ thiết kế đẹp, nội thất đầy đủ hơn những căn hộ chỉ với vài món nội thất sơ sài, không được đầu tư về mặt thẩm mỹ.

Tự trang bị nội thất hay chọn đơn vị thi công nội thất trọn gói cho căn hộ cho thuê

Mỗi phương án nêu trên đều có ưu, nhược điểm riêng. Tuy nhiên, để có được thiết kế nội thất căn hộ hoàn mỹ nhất với chi phí hợp lý nhất, thì lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công nội thất trọn gói vẫn là lựa chọn hàng đầu.

Tự trang bị nội thất cho căn hộ

Nhìn chung, phương án này có vẻ sẽ tiết kiệm cho chủ căn hộ được một khoản kha khá so với thuê đơn vị thứ 3 thiết kế và thi công nội thất cho căn hộ cho thuê. Nhưng việc tự trang bị nội thất cho căn hộ cho thuê có nhiều hạn chế.

Nội thất không đồng bộ: Nếu không phải người làm trong ngành kiến trúc, rất khó để chọn được những món nội thất hòa hợp. Và làm sao để kết hợp, bố trí chúng trong không gian nhà cũng là vấn đề nan giải.

Mệt mỏi, dễ stress: Chủ hộ sẽ rất đau đầu khi phải chọn từng món đồ nội thất. Việc này làm tốn nhiều thời gian và công sức của chủ hộ.

Phương pháp này mang rủi ro cao là căn hộ sẽ thiếu tính đồng bộ, không thẩm mỹ. Ảnh hưởng đến giá thuê của căn hộ đó.

Thuê đơn vị thiết kế và thi công nội thất căn hộ cho thuê trọn gói

So với phương án trên, phương án thuê đơn vị chuyên thiết kế, thi công nội thất căn hộ đương nhiên sẽ tốn kém hơn. Nhưng đây là sự tốn kém nhưng đáng đồng tiền bát gạo, vì:

Những đơn vị thiết kế và thi công nội thất trọn gói sẽ thực hiện từ A – Z. Tiết kiệm thời gian, công sức cho chủ hộ.

Công ty thiết kế nội thất đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm. Tạo nên một căn hộ đẹp, tiện nghi thu hút khách thuê nhà ngay từ cái nhìn đầu tiên.

Chính sách ưu đãi, bảo hành hấp dẫn: Các công ty thiết kế và thi công nội thất căn hộ cho thuê trọn gói bao giờ cũng có những ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng. Sau khi thi công hoàn thiện, còn cung cấp chính sách bảo hành sản phẩm.

Nhược điểm của phương án này là khó lựa chọn đơn vị uy tín. Công ty nào thì uy tín, chi phí thiết kế và thi công hợp lý. Lời khuyên của VISTA DECOR cho các khách hàng là nên chọn công ty thiết kế lâu năm, có xưởng thi công nội thất riêng. Khách hàng có thể đánh giá độ uy tín, chuyên nghiệp thông qua website, facebook, các nhận xét từ khách hàng cũ của công ty đó.

Thiết kế nội thất căn hộ cho thuê theo đối tượng khách hàng chủ hộ cho thuê hướng đến

Đối tượng là người Việt

Những nhà đầu tư bất động sản tại Việt Nam đã cho ra đời căn hộ dịch vụ mini. Căn hộ mini cho thuê là phân khúc trên phòng trọ cao cấp và dưới căn hộ chung cư. Yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến quyết định thuê hay không chính là nội thất bên trong căn hộ mini.

Hướng tới đối tượng là những người Việt trẻ. Thiết kế nội thất căn hộ mini cho thuê đẹp sẽ đánh trúng tâm lý của đối tượng khách hàng này. Họ mong muốn căn hộ mini hoàn thiện nội thất để tiết kiệm chi phí mua nội thất, và quá trình sinh hoạt thoải mái không gò bó như những phòng trọ.

Đối với căn hộ mini, thiết kế gác lửng là điểm mấu chốt thu hút khách thuê.

Xem thêm: Thiết kế căn hộ có gác lửng

Thiết kế nội thất căn hộ mini không cần quá cầu kì, nhưng phải đầy đủ nội thất như tủ quần áo, tủ bếp, sofa,.. Nhiều nhà đầu tư cá nhân muốn tự trang bị nội thất mà bỏ qua khâu thiết kế. Dẫn đến căn hộ không có tính đồng bộ, không có thẩm mỹ, ít thu hút khách thuê.

Đối tượng là người nước ngoài

Người nước ngoài thường có yêu cầu cao hơn về thiết kế nội thất căn hộ. Và không tiếc tiền thuê những căn hộ đắt đỏ. Vì sống ở đất nước xa lạ, họ cần thuê những căn hộ thiết kế nội thất đẹp, tiện ích.

Khi bạn đã xác định thiết kế căn hộ cho người nước ngoài thuê. Đồng nghĩa với việc bạn phải xác định đầu tư thiết kế căn hộ cho thuê chất lượng và cao cấp cho căn hộ của mình. Đi cùng với tổ hợp tiện ích khép kín, tích hợp đầy đủ các dịch vụ, đáp ứng được nhiều nhu cầu sống sẽ có sức hút với người nước ngoài hơn.

Phân khúc căn hộ dịch vụ và căn hộ cao cấp cho người nước ngoài có giá thuê không ngừng tăng. Đây là thị trường béo bở cho nhà đầu tư. Nếu đầu tư vào loại hình này, đừng ngại tìm đến đơn vị thiết kế, thi công nội thất chuyên nghiệp giúp căn hộ của bạn trở nên sáng giá hơn trong mắt những khách thuê người ngoại quốc.

Lưu ý khi thiết kế nội thất căn hộ cho thuê

Thiết kế đơn giản: Những thiết kế đơn giản phù hợp với xu hướng chung, hợp thị hiếu của nhiều đối tượng khách hàng.

Hạn chế sử dụng giấy dán tường: Giấy dán tường khó làm sạch, dễ bị bong tróc, nhất là với khí hậu nóng ẩm của Việt Nam.

Lựa chọn nội thất thiết kế thông minh: Với chi phí phải chăng, việc lựa chọn thiết kế nội thất thông minh, tối đa hóa công năng là ưu tiên hàng đầu. Vừa đảm bảo công năng sử dụng, vừa đảm bảo tính thẩm mỹ cho không gian căn hộ.

Chọn đơn vị thiết kế, thi công nội thất uy tín: Chọn đơn vị thiết kế, thi công nội thất cho căn hộ cho thuê là yếu tố quan trọng hàng đầu bạn cần lưu tâm tới.

VISTA DECOR là đơn vị thiết kế, thi công nội thất căn hộ có hơn 10 năm kinh nghiệm trong ngành. Chúng tôi tự hào là đơn vị uy tín, chất lượng, và vinh dự nhận được sự yêu mến của khách hàng trong hơn 10 năm hoạt động. VISTA DECOR có xưởng thi công nội thất riêng. Từng món đồ nội thất được đảm bảo đo ni đóng giày dành riêng cho căn hộ của khách. Được đảm bảo về chất lượng bền lâu mà giá thành lại rẻ hơn so với bên ngoài.

Chọn phong cách thiết kế thiết kế nội thất căn hộ cho thuê thu hút khách hàng nhất

Có nhiều phong cách thiết kế nội thất khác nhau. Nhưng với căn hộ cho thuê, thiết kế nội thất phải hợp thị hiếu của đại đa số khách hàng. VISTA DECOR giới thiệu với bạn top 3 phong cách thiết kế nội thất căn hộ cho thuê thu hút khách hàng nhất.

Phong cách tối giản

Phong cách này phù hợp với thiết kế nội thất căn hộ mini cho thuê, căn hộ studio cho thuê,… với diện tích nhỏ. Mục đích của phong cách tối giản là tiết kiệm diện tích cho ngôi nhà. Đồ nội thất có thiết kế với hình dáng đơn giản như hình vuông, hình tròn. Màu sắc đơn, không nhiều họa tiết.

Phong cách hiện đại

Thiết kế nội thất căn hộ cho thuê theo phong cách hiện đại cũng sử dụng các khối hình học cơ bản như chữ nhật, vuông, tròn, ít hoạt tiết. Màu sắc đa dạng, phong phú hơn so với phong cách tối giản.

Phong cách này phù hợp với mọi loại hình căn hộ cho thuê, từ phân khúc tầm trung đến cao cấp. Giúp tiết kiệm chi phí cho nhà đầu tư, giảm thời gian thi công giúp công trình nhanh chóng đi vào hoạt động hơn.

Phong cách bắc âu

Đây là phong cách nhẹ nhàng, đơn giản nhưng không kém phần sang trọng. Màu sắc chủ đạo là những màu sắc sáng, tạo không gian rộng rãi và thoáng đãng hơn. Đặc điểm thường thấy nhất là màu trắng được sử dụng làm gam màu chủ đạo.

Phong cách công nghiệp

Đây là phong cách mới rất được ưa chuộng.Đặc trưng của nó là các vật liệu gạch, bê tông, kim loại thô cứng được phô bày mạnh mẽ không bao bọc che đậy làm ta liên hệ đến các nhà xưởng, xí nghiệp. Với các gam màu ghi xám, đen, trắng, đồng.

Phong cách này phù hợp với đối tượng khách thuê là những người trẻ. Nếu bạn hướng tới đối tượng khách hàng này, thì đây là phong cách thiết kế nội thất không thể bỏ qua.